Restructuration et modernisation technique de l’IGH
La phase M1 du projet comprend la restructuration complète des plateaux tertiaires et de consultation, l’extension du rez-de-chaussée et la rénovation des éléments techniques supérieurs de l’IGH construit en 1964.
Les travaux incluent la remise à niveau des circuits techniques verticaux, la création de nouvelles gaines sur la façade nord, ainsi que la modernisation des ascenseurs et l’installation de deux tours extérieures pour les monte-charges et monte-malades.
La démolition du chalet suisse au dernier niveau, la réhabilitation du R+12 et la réfection de la terrasse du R+13 font également partie des interventions.
Enfin, l’extension du rez-de-chaussée, la reprise de la toiture et l’adaptation des façades existantes viennent parfaire la modernisation de l’enveloppe du bâtiment, afin de le conformer aux standards fonctionnels et réglementaires actuels.
Performance environnementale et synergies durables
Le projet intègre des standards environnementaux BDM niveau Argent pour l’extension du rez-de-chaussée et la réhabilitation des plateaux, garantissant une optimisation de l’isolation thermique, de la ventilation et des systèmes énergétiques du bâtiment. La gestion des déchets de chantier et le tri des matériaux ont été organisés en synergie entre les entités de Fayat Bâtiment, réduisant l’impact environnemental tout en prolongeant la durée de vie de l’IGH.