Bâti sur l'emplacement de la fameuse guinguette du Petit Robinson, le prochain pôle culturel intercommunal sera le nouveau marqueur architectural d'un territoire attractif, solidaire et résilient.
Avec son architecture cylindrique et organique, le bâtiment conçu par le groupement [1] piloté par Fayat Bâtiment Île-de-France offrira en effet des perspectives uniques pour les passants et les visiteurs. Sur 5 niveaux dotés d'espaces panoramiques, un musée, un auditorium, un restaurant, des espaces de médiation et de détente permettront de redynamiser le lien entre la ville et le fleuve.
[1] Fayat Bâtiment (Conception-Réalisation), Wilmotte & Associés Architectes, Neveux Rouyer Paysagistes DPLG, Avel Acoustique, Vertical Sea (bureau d'études structures et techniques), Ingélux (éclairage), GV Ingénierie (ingénierie économique)
Un ensemble évolutif, intelligent et efficace
Côté fonctionnalités et durabilité, Fayat Bâtiment Île-de-France a fait parler son expertise en réalisation de bâtiments publics et culturels, concevant un projet évolutif, intelligent et efficace sur le plan énergétique. Outre la modularité des espaces (cloisons mobiles, systèmes de sonorisation adaptatifs aux différents types d’événements), la gestion technique du bâtiment (GTB) évoluée permettra de piloter l’éclairage, le chauffage et la ventilation en temps réel, en fonction de l’occupation et de la météo. En termes de confort et d'efficacité énergétique du bâtiment, de bonnes performances sont garanties par une isolation thermique renforcée, des protections solaires dynamiques et la végétalisation des terrasses.
Construire en bord de Marne
Véritable opération de requalification des bords de Marne, ce projet imposait des choix techniques et architecturaux forts.
"Techniquement, explique Manuel B., Directeur de Projet Fayat Bâtiment Île-de-France, la plus grosse contrainte venait à la proximité de la Marne. Compte tenu du risque d'inondation, nous avons dû élever la dalle du bâtiment de 1,6 mètre et permettre la circulation des eaux sous le bâtiment en cas de crue."
D'autres choix architecturaux et d'aménagement paysagers ont permis de bien intégrer le bâtiment dans son environnement naturel : utilisation de verre et de métal brun pour une image contemporaine et bucolique, façades cintrées rythmées par des épines verticales métalliques de teinte brune harmonisée à la végétation environnante, préservation d'arbres remarquables et création de jardins sensoriels.
RE2012 -20 % et certification BREEAM
Respectant les critères de performance énergétique de la RE2012 -20 %, le projet vise la certification BREEAM [1] avec un niveau minimal "Très bon".
Pour y parvenir, le groupement a activé plusieurs leviers :
- recours aux énergies renouvelables (photovoltaïque),
- optimisation de l’éclairage (LED, gestion automatique).
- récupération des eaux pluviales (pour l’arrosage et le nettoyage) et de la chaleur sur les eaux grises (pour préchauffer l’eau sanitaire)
- utilisation de matériaux durables (locaux, recyclés ou biosourcés (bois certifié FSC/PEFC, charpente métallique de réemploi)
- acoustique maîtrisée, ventilation optimisée…
[1] Cette certification, reconnue internationalement, évalue la performance environnementale des bâtiments selon 10 critères : Gestion de l’eau et de l’énergie, Paysage et écologie, Bien-être et santé des usagers, Matériaux durables et innovants, Gestion des déchets et pollution.
Des solutions sur mesure en construction
Si PEMB a sollicité Fayat Bâtiment Île-de-France, c'est aussi pour sa capacité à proposer des solutions sur mesure en construction. "Compte tenu des difficultés d'accès au site par la route, nous nous sommes engagés à nous faire livrer un maximum de matériaux par voie fluviale, explique Manuel B., et à sélectionner nos fournisseurs sur ce critère." Ce choix positif pour le confort des riverains et le bilan carbone du chantier - chaque barge évitant la circulation de 4 semi-remorques - a eu des conséquences en termes de modes constructifs. "Par exemple, explique Manuel B., faute de pouvoir installer de grue à tour et de nous faire livrer de grandes quantités de béton, nous avons décidé de réaliser une grande partie de la structure du bâtiment initialement prévu en béton en charpente métallique avec du métal de réemploi dont les éléments seront livrés par barge." La preuve qu'à condition de disposer des bons savoir-faire, une méthode innovante, plus légère et plus respectueuse de l’environnement permet d'atteindre les meilleures performances techniques et environnementales.