Du champ de blé au campus éducatif
Jusqu’ici, les lycéens de Villeparisis devaient quitter leur commune pour poursuivre leurs études. Ce temps-là touche à sa fin. D’ici mai 2027, la ville accueillera son premier lycée, imaginé comme un véritable campus ancré dans son environnement. « C’est un projet qui a du sens. On ne construit pas juste des murs, on crée un lieu de vie pour des centaines de jeunes », confie Rafik G.
Le terrain ? Une ancienne exploitation agricole, vierge de toute construction. « Il y a encore quelques mois, c’était littéralement un champ de blé ! », sourit-il.
L’opération, estimée à 42 millions d’euros dont 37 millions consacrés aux travaux, déploiera 11 500 m² de surface de plancher répartis dans trois bâtiments principaux. Au nord, un édifice en béton de quatre étages rassemblera gymnase, salle de conférence, CDI et logements de fonction. À l’est et à l’ouest, deux structures à ossature bois apparente accueilleront la vie scolaire, l’administration et la demi-pension.
Au centre, une cour végétalisée pensée comme un amphithéâtre naturel deviendra le cœur vivant du futur établissement : un espace de respiration, d’échanges et de rencontres.
Brique, bois et zinc : une signature matérielle assumée
L’identité visuelle du lycée repose sur trois matériaux phares : la brique de terre cuite, le bois et le zinc. « Ces matériaux ne sont pas choisis au hasard. Ils sont durables, nobles, et leur impact environnemental est maîtrisé », souligne Rafik G. Les façades à structure bois intègrent un remplissage en paille, une solution encore rare mais d’une efficacité redoutable pour l’isolation thermique et phonique. Le zinc, présent en toiture et en façade, incarne quant à lui la pérennité. « Certains bâtiments parisiens le prouvent depuis plus d’un siècle : le zinc traverse le temps. » Cette approche s’inscrit dans une démarche bioclimatique ambitieuse : plus de 57 kg/m² de matériaux biosourcés, soit près de 640 tonnes au total, seront intégrés.
Le projet vise le Niveau Argent du Label Bâtiments Durables Franciliens, symbole de l’engagement de Fayat Bâtiment en faveur d’une construction plus responsable, plus respectueuse, et profondément tournée vers l’avenir.
Des espaces extérieurs pensés pour le bien-être
Le futur lycée ne se résume pas à ses volumes bâtis. Tout autour, les aménagements paysagers traduisent la même attention portée au bien-être et à l’apprentissage : terrains de sport, jardin pédagogique, frange boisée… « On veut que les élèves puissent sortir, expérimenter, respirer. L’école ne s’arrête pas aux murs de la classe », rappelle Rafik G. La gestion des eaux pluviales a, elle aussi, été pensée dans une logique durable, avec des bassins d’infiltration destinés à limiter le ruissellement et à préserver la biodiversité. Environ 230 arbres seront plantés, dessinant un véritable îlot de fraîcheur, propice à la concentration autant qu’à la sérénité.
« On ne construit pas un lycée pour dix ans, mais pour cinquante ans, peut-être plus », souligne-t-il. Un lieu appelé à grandir avec ceux qui le feront vivre.
De la conception à la maintenance
Piloté dans le cadre d’un marché global de performance, le projet est conçu par DVVD Architectes pour la Région Île-de-France et Île-de-France Construction Durable. Une formule qui engage Nord France Construction bien au-delà de la simple phase de travaux : FB3M prendra en charge l’exploitation du site pendant cinq ans, tandis que SEMERU assurera sa maintenance. « C’est une approche exigeante. On reste responsable du bâtiment bien après sa livraison. Ça pousse à faire les choses bien dès le départ », souligne Rafik G. Cette synergie entre les entités du groupe Fayat garantit une parfaite cohérence : FBEI, le bureau d’études interne, assure la synthèse BIM et la coordination entre tous les corps d’état. « C’est la force de Fayat : pouvoir mobiliser des expertises complémentaires tout en gardant une vision d’ensemble. » Les travaux, lancés en septembre 2025 pour vingt-deux mois, mobiliseront plusieurs dizaines d’entreprises. Le chantier intègre aussi une dimension sociale forte : 50 % des entreprises proviennent du tissu local, et 22 000 heures d’insertion seront dédiées à des publics éloignés de l’emploi.
Mais pour Rafik G., l’essentiel est ailleurs : « Quand on construit un lycée, on sait qu’on participe à quelque chose d’utile. On imagine déjà les élèves investir les lieux, les profs s’approprier les espaces. C’est exactement le type de projet que Fayat aime porter. » Un chantier exemplaire, où se conjuguent exigence, fierté et sens collectif.
