Fayat Bâtiment Île-de-France s’est vu confier, en entreprise générale, la mise en œuvre de la restructuration complète de cet ensemble immobilier. Avec 26 000 m² de bureaux et d’espaces de convivialité, les équipes ne se contentent pas de restructurer : elles requalifient et optimisent les matériaux, les ouvrages et les espaces existants. Le socle du bâtiment largement dimensionné accueille désormais un ensemble d’espaces partagés autour de son atrium lumineux : un bar work-café, des business centers, un restaurant interentreprises, auditorium, fitness, etc. Des terrasses aménagées complètent l’ensemble dans un esprit de confort et d’agrément. Autant de lieux pensés pour favoriser les usages collaboratifs et fluidifier la vie au travail, à l’image de la philosophie qu’incarne « Jin », qui signifie « bienveillance » en japonais.
La première phase du chantier a été entièrement consacrée aux audits et à la stratégie de réemploi systématique. Faux planchers, plafonds métalliques, portes, équipements sanitaires et certains organes techniques ont été conservés, révisés et réintégrés dans le projet permettant d’éviter l’émission de 2 400 tonnes de CO2.
Edouard DEGAGNY, Directeur Fayat Bâtiment Île-de-France« Ce projet permet à Fayat Bâtiment Île-de-France d’affirmer son rôle de référence en matière de réhabilitation bas carbone et démontre que l’on peut réemployer à grande échelle, en zone urbaine dense, sans renoncer à la qualité ni au confort. »
Conçu pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2040, le projet vise une performance environnementale exemplaire avec l’obtention des labels BBCA Rénovation Performance, HQE Excellent, BREEAM Very Good, Osmoz, R2S 2 étoiles et SMARTSCORE GOLD.
La complexité du projet réside dans ses choix architecturaux, mais aussi dans la coactivité permanente avec les espaces en exploitation : parkings en service, restaurants ouverts, circulations maintenues. Depuis juin 2025, 150 compagnons se relaient sur site avec l’objectif commun de réceptionner l'immeuble au premier trimestre 2026. Chaque intervention est préparée avec précision et nécessite une organisation resserrée : clé de la qualité d’exécution. Le déploiement de deux escaliers monumentaux dans l’atrium, pièces architecturales centrales du projet, la création de trémies pour accueillir de nouveaux flux, ainsi que l’installation de nouvelles gaines techniques et la réalisation de renforts structurels (notamment sous la zone fitness) témoignent d’un travail de précision à l’échelle d’un immeuble de cette envergure.
Fayat Bâtiment Île-de-France a fédéré une constellation d’entreprises partenaires engagées, comme Spie Building Solutions, mobilisée dès la phase d’étude pour concevoir et déployer les installations techniques du bâtiment. D’autres prestataires spécialisés, notamment en curage, menuiserie ou structure, sont venus compléter l’orchestration. Chacun a contribué à enrichir cette partition complexe, en apportant précision, agilité et exigence.
Une circulation fluide grâce à des escaliers monumentaux coulés en place et en une seule fois.
©SK&Associés
©Nicolas Thouvenin - Fayat Bâtiment
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Division Fayat Bâtiment
Anne-Claire CHATON VILLIERS - Directrice Communication
06 31 64 36 56 - ac.chatonvilliers@fayatbatiment.fayat.com
À propos de Fayat Bâtiment Île-de-France
Fayat Bâtiment Île-de-France, agence de la Division Fayat Bâtiment du Groupe FAYAT, est une entreprise générale du bâtiment implantée à Issy-les-Moulineaux (92). Elle intervient sur la région d’Île-de-France (Paris intramuros, petite et grande couronne parisienne). Avec ses 245 collaborateurs et ses 166 M€ de chiffre d’affaires, l’agence reste proche de ses clients et met au service de leurs projets, ses savoir-faire en conception-réalisation, construction et réhabilitation tout corps d’état de bâtiments. Son savoir-faire est reconnu à travers un large éventail de réalisations, du secteur privé au public, des Grands Projets aux travaux de proximité.
En savoir plus : https://batiment.fayat.com/fayat-batiment-ile-de-france
À propos de la Division Fayat Bâtiment
Avec des agences et des filiales implantées partout en France, la Division Fayat Bâtiment conforte la position du Groupe Fayat comme un acteur majeur du bâtiment en France. Autonomes et fortes de leur expérience d’entreprise générale, elles offrent à leurs clients réactivité, flexibilité et proximité. Elles interviennent en tant que constructeurs-concepteurs et experts sur des projets très variés, du secteur public au privé. La Division se positionne également sur les marchés globaux de performance, les projets en contrats de partenariat, tels que les partenariats-public-privé et les promotions immobilières avec ses filiales dédiées.
Avec ses expertises, la Division Fayat Bâtiment est reconnue dans neuf secteurs d’activité de construction : Bureaux, Commerce, Industrie, Culture - Sports & Loisirs, Enseignement, Habitat, Santé, Vitivinicole, Infrastructures & transport.
En savoir plus : www.fayatbatiment.com