La réhabilitation de bâtiment à Bordeaux constitue un levier essentiel pour concilier transition énergétique, valorisation du patrimoine et durabilité des ouvrages. Chez Fayat Bâtiment, nous mettons notre expertise au service d’une rénovation adaptée aux contraintes architecturales et climatiques de la région Nouvelle-Aquitaine.
Nos entités sur le territoire
Les enjeux de la réhabilitation à Bordeaux
Le patrimoine bordelais se compose en grande partie d’immeubles anciens et de façades classées. La rénovation énergétique à Bordeaux doit concilier performance thermique, respect du patrimoine et confort des usagers. Adapter ces bâtiments à la transition énergétique implique des interventions techniques précises : isolation, ventilation, optimisation des systèmes de chauffage et intégration de solutions bas carbone. Chaque projet contribue à la réduction des consommations et à la valorisation du parc immobilier local.
Exemples de réhabilitations de bâtiments à Bordeaux et ses environs
Réhabilitation et extension du Château La Garde - Martillac (33)
Le projet de réhabilitation et d’extension du Château La Garde à Martillac vise à augmenter la capacité d’accueil du public ainsi que les capacités de production du chai. L’ensemble du projet concilie valorisation du patrimoine, amélioration fonctionnelle et adaptation aux nouveaux usages du domaine.
Réhabilitation et restructuration du Château Grand Puy Ducasse - Pauillac (33)
Seg-Fayat, filiale de Fayat Bâtiment, a réalisé la restructuration complète du Château Grand Puy Ducasse à Pauillac, combinant réhabilitation lourde de bâtiments historiques et création de nouveaux espaces fonctionnels et œnotouristiques. Le projet inclut la construction d’un cuvier avec cuves suspendues, d’un nouveau chai à barriques, l’agrandissement du bouteiller et la création d’espaces réceptifs, tout en conservant les façades patrimoniales. Menée en centre-ville, l’opération a mobilisé des solutions techniques complexes, 1 800 m³ de béton et 100 tonnes d’acier, et a été organisée en phases séquentielles respectant qualité, sécurité et durabilité, avec des mesures environnementales intégrées, telles que la préservation de la biodiversité.
Réhabilitation et extension des bâtiments Crous Village 3 - Pessac (33)
Seg-Fayat a réalisé la réhabilitation des bâtiments E et F du Village 3 du Crous de Bordeaux et la construction d’un bâtiment de liaison R+6, intégrant extensions et renforcement des structures existantes. Le projet, mené en site occupé, a mobilisé 1 600 m³ de béton et 74 tonnes d’acier pour 5 758 m² de planchers, tout en assurant la stabilité des bâtiments et la continuité de service. Il comprend un pôle d’accueil, des locaux administratifs et 59 chambres supplémentaires, démontrant une maîtrise technique et organisationnelle sur un chantier complexe de gros œuvre.
Réhabilitation de l’immeuble de bureaux Allées Tourny - Bordeaux (33)
Seg-Fayat a réalisé la réhabilitation lourde d’un immeuble historique de bureaux classé UNESCO aux allées de Tourny à Bordeaux, incluant la restructuration des niveaux supérieurs et la création de nouveaux espaces de bureaux et services. Mené en site occupé, le projet a intégré des reprises structurelles, l’aménagement de sanitaires et de restauration, la création d’une terrasse et l’installation de nouvelles cages d’ascenseurs, tout en préservant l’intégrité architecturale des façades. L’opération, conduite selon les standards NF HQE, a assuré sécurité, continuité de service et durabilité des ouvrages dans un contexte patrimonial sensible.
Réhabilitation et ravalement de l’UVE - Cenon (33)
Seg-Fayat a réalisé la restructuration et le ravalement de l’Unité de Valorisation Énergétique (UVE) de Cenon en site occupé, garantissant le fonctionnement continu de l’installation classée ICPE. Le projet a inclus la création de nouveaux locaux fonctionnels, la réorganisation des accès et la réalisation de supports pour équipements techniques, ainsi que la démolition et le gros œuvre nécessaires. Le ravalement des façades de 5 200 m², intégrant une fresque artistique et des finitions écologiques, a été réalisé avec une méthodologie rigoureuse respectant sécurité, coactivité et contraintes environnementales.
Une démarche bas carbone au cœur des projets
La réhabilitation énergétique à Bordeaux s’inscrit dans une approche bas carbone intégrée dès la conception. Nos équipes réalisent un diagnostic complet : évaluation de la structure existante, analyse thermique, modélisation énergétique et étude de l’impact environnemental. Nous privilégions l’usage de matériaux biosourcés, le réemploi des composants et la limitation des déchets de chantier. Cette démarche garantit la durabilité des ouvrages tout en préservant l’identité architecturale du territoire.
Un accompagnement technique et durable
Avant chaque intervention, nous réalisons un diagnostic complet : étude thermique, inspection structurelle, détection des ponts thermiques et évaluation des contraintes patrimoniales. Chaque étape est encadrée pour garantir la conformité réglementaire, la performance énergétique et la continuité des usages, même en site occupé. Cette organisation rigoureuse permet d’assurer un résultat durable et conforme aux attentes des maîtres d’ouvrage publics et privés.
Une métropole engagée dans la transition énergétique
Bordeaux intensifie ses actions en faveur de la rénovation durable et de la réduction des consommations énergétiques dans les bâtiments résidentiels, scolaires et tertiaires. Nos équipes s’inscrivent pleinement dans cette dynamique régionale en proposant des solutions conciliant efficacité énergétique, respect du patrimoine et sobriété carbone.
Vous avez un projet de réhabilitation à Bordeaux ou en Nouvelle-Aquitaine ?
Les équipes Fayat Bâtiment vous accompagnent dans vos projets de rénovation énergétique et patrimoniale, du diagnostic initial à la livraison, avec le même niveau d’exigence et de fiabilité que sur nos grandes réalisations nationales.
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