Un socle totalement repensé pour accueillir des espaces commerciaux modernes
L’opération a débuté par une intervention profonde sur le socle du bâtiment. La démolition et la reconstruction partielle des niveaux inférieurs, incluant le sous-sol 1, le rez-de-chaussée et le premier étage, ont permis de libérer un vaste volume destiné à accueillir des commerces de grande envergure. Cette reconfiguration a nécessité :
- Le déplacement des noyaux techniques, pour optimiser l’organisation spatiale et libérer de nouveaux usages.
- La réorganisation complète des circulations internes, afin d’améliorer l’accessibilité et de maximiser la fonctionnalité des espaces.
Des passerelles pour une fluidité architecturale
L’un des éléments emblématiques de cette restructuration est l’intégration de passerelles reliant les deux corps principaux du bâtiment à chaque niveau. Ces structures permettent non seulement une fluidité renforcée entre les espaces commerciaux et de bureaux, mais elles assurent également une cohérence visuelle et fonctionnelle.
©EliseRobaglia
Une ambition environnementale
L’intégration de solutions techniques respectueuses de l’environnement a été une priorité majeure. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences des certifications suivantes :
- BREEAM Bureaux - Niveau Excellent,
- BREEAM Commerces - Niveau Very Good,
- WELL Bureaux - Niveau Gold.
Ces labels témoignent des efforts déployés pour réduire l’impact énergétique du bâtiment et offrir des espaces favorisant le bien-être des futurs utilisateurs.